5 Rue Adolphe Robin, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adolphe Robin, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 et du 4.06 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adolphe Robin, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 34 parkings - 907 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 127 mètres
Ventes au 5 Rue Adolphe Robin
Les 4 ventes au 5 Rue Adolphe Robin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adolphe Robin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adolphe Robin dans son marché local
Prix du 5 Rue Adolphe Robin par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 5 Rue Adolphe Robin se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adolphe Robin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adolphe Robin se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 106.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adolphe Robin à Cancale
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adolphe Robin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
