8 Rue d’Alsace, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 et du 1.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue d’Alsace, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 8 Rue d’Alsace se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Alsace se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cancale et 60.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
