1 Rue d’Arnstein, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Arnstein, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d’Arnstein, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Arnstein
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Arnstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Arnstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Arnstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Arnstein dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Arnstein par rapport à la voie
Sur Rue d’Arnstein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 1 Rue d’Arnstein se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Arnstein par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Arnstein se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Cancale et 21.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 1 Rue d’Arnstein à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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