2 Rue de l’Ile des Landes, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ile des Landes, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de l’Ile des Landes, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Briac à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ile des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ile des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ile des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ile des Landes dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ile des Landes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue de l’Ile des Landes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ile des Landes par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile des Landes se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Cancale et 32.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
