45 Rue de la Basse Ville Garnier, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Basse Ville Garnier, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Rue de la Basse Ville Garnier, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 493 mètres
Ventes au 45 Rue de la Basse Ville Garnier
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Basse Ville Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Basse Ville Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Basse Ville Garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Basse Ville Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Basse Ville Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Basse Ville Garnier dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Basse Ville Garnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 45 Rue de la Basse Ville Garnier se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Basse Ville Garnier par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Basse Ville Garnier se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 88.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
