12 Rue de la Jannaie, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Jannaie, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 2.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue de la Jannaie, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Jannaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Jannaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Jannaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Jannaie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Jannaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Jannaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Jannaie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Jannaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jannaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Rue de la Jannaie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Jannaie par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Jannaie se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Cancale et 43.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
