22 Rue de la Jannaie, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Jannaie, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°24 et du 5.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue de la Jannaie, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Jannaie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Jannaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Jannaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Jannaie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Jannaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Jannaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Jannaie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Jannaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jannaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 22 Rue de la Jannaie se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Jannaie par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Jannaie se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Cancale et 52.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
