2 Rue de la Perle, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 096 € à 3 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Perle, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de la Perle, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2716 mètres
- Collège René Cassin à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 838 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Perle(2 583€)

1 Rue des 3 Freres(2 793€)

3 Rue des 3 Freres(2 783€)

8 Rue de la Mouette(2 772€)

6 Rue de la Mouette(2 685€)

25 Rue de la Mouette(2 579€)

10 Rue de la Mouette(2 780€)

23 Rue de la Mouette(2 574€)

Prix du 2 Rue de la Perle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Perle par rapport à la voie

Sur Rue de la Perle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue de la Perle se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Perle par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perle se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Cancale et -1.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Armor, 35260 Cancale(3,123 €)

Rue de la Mouette, 35260 Cancale(2,583 €)

Rue des 3 Freres, 35260 Cancale(3,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Perle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Perle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.