12 Rue des Jeux, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 495 € à 4 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Jeux, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°8 et de 5.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue des Jeux, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jetée dite Cale de l'Epi à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Ès Gris à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 850 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 842 mètres

Ventes au 12 Rue des Jeux

Les 0 ventes au 12 Rue des Jeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Jeux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Jeux par rapport à la voie

Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 12 Rue des Jeux se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Jeux par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jeux se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cancale et 29.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Amiral Courbet, 35260 Cancale(3,520 €)

Rue Ernest Lamort, 35260 Cancale(3,418 €)

Rue de l’Amiral Bouvet, 35260 Cancale(3,744 €)

Quai Jacques Cartier, 35260 Cancale(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Jeux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Jeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.