8 Rue des Jeux, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jeux, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°7 et du 9.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Jeux, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jeux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jeux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 8 Rue des Jeux se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jeux par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jeux se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Cancale et 66.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
