18 Rue des Roches d’Emeraude, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roches d’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue des Roches d’Emeraude, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roches d’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roches d’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roches d’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roches d’Emeraude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roches d’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roches d’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roches d’Emeraude dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roches d’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue des Roches d’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 18 Rue des Roches d’Emeraude se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roches d’Emeraude par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roches d’Emeraude se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 84.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
