13 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Carrel, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Carrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Carrel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Carrel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 13 Rue du Docteur Carrel se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Carrel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Carrel se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Cancale et 64.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
