9 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Carrel, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue du Docteur Carrel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 467 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Carrel
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Carrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Carrel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Carrel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 9 Rue du Docteur Carrel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Carrel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Carrel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cancale et 67.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
