26 b Rue du Guesclin, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 b Rue du Guesclin, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue du Guesclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 26 b Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 26 b Rue du Guesclin se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue du Guesclin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue du Guesclin se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Cancale et 60.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
