40 Rue du Port, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Port, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°43 et de 0.62 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Port, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 310 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3137 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 190 mètres
Ventes au 40 Rue du Port
Une vente a été recensée au 40 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Port dans son marché local
Prix du 40 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 40 Rue du Port se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Port par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Port se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Cancale et 3.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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