Quai Gambetta, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Gambetta, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 5 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Gambetta dans son marché local
Prix Quai Gambetta par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Gambetta se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 113.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Gambetta à Cancale
Le loyer moyen estimé Quai Gambetta est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Gambetta
Les ventes enregistrées Quai Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3635 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Gambetta
Adresses Quai Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Gambetta, classées par tranches de numéros.
