50 Rue du Port, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 Rue du Port, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3315 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 44 mètres
Ventes au 50 Rue du Port
Les 4 ventes au 50 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Port dans son marché local
Prix du 50 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 50 Rue du Port se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Port par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Port se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 18.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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