30 Rue du Stade, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2019,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue du Stade, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 30 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 30 Rue du Stade se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Stade par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Stade se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Cancale et 30.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 30 Rue du Stade à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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