31 Rue du Stade, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 28.77 % à celui du n°33 et de 28.81 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Stade, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2565 mètres
- - Collège René Cassin à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Stade se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Cancale et 27.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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