40 Rue du Stade, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Stade, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Stade, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2527 mètres
- - Collège René Cassin à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 40 Rue du Stade se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stade se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cancale et 43.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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