36 Rue du Verger, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Rue du Verger, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 36 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 36 Rue du Verger se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Verger par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Verger se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Cancale et 37.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
