8 Rue Duquesne, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duquesne, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°3 et de 5.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Duquesne, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3043 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 8 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 8 Rue Duquesne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duquesne par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Duquesne se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 27.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Duquesne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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