8 Rue Esprit Bailly, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Esprit Bailly, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Esprit Bailly, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Esprit Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Esprit Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Esprit Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Esprit Bailly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Esprit Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Esprit Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Esprit Bailly dans son marché local
Prix du 8 Rue Esprit Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 Rue Esprit Bailly se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Esprit Bailly par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Esprit Bailly se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Cancale et 28.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 8 Rue Esprit Bailly à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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