3 Rue Gallais, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gallais, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gallais, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gallais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gallais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gallais dans son marché local
Prix du 3 Rue Gallais par rapport à la voie
Sur Rue Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 3 Rue Gallais se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gallais par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gallais se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 41.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 100 € au 3 Rue Gallais à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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