3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 123 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hamon Vaujoyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 105.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux à Cancale
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Hamon Vaujoyeux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.56 % sur 1 an et augmenté de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
