8 Rue Joseph Thomas, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Thomas, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Joseph Thomas, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 8 Rue Joseph Thomas se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Thomas par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Thomas se situe 48.27 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 98.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 350 € au 8 Rue Joseph Thomas à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 084 € en assurant vous-même les visites, ou 3 542 € si le professionnel les prend en charge.
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