13 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2529 mètres
- - Collège René Cassin à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 13 Rue Roger Vercel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Vercel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Vercel se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Cancale et 31.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Roger Vercel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roger Vercel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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