13 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Vercel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 13 Rue Roger Vercel se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Vercel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Vercel se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Cancale et 56.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
