17 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 518 mètres
Ventes au 17 Rue Roger Vercel
Une vente a été recensée au 17 Rue Roger Vercel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Roger Vercel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 17 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 17 Rue Roger Vercel se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roger Vercel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Roger Vercel se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Cancale et 22.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 17 Rue Roger Vercel à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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