23 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et du 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Vercel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 23 Rue Roger Vercel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Vercel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Vercel se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Cancale et 54.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
