4 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Vercel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Rue Roger Vercel se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Vercel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Vercel se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Cancale et 37.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
