9 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°11 et du 5.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Roger Vercel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 494 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Vercel
Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Vercel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Vercel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 9 Rue Roger Vercel se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Vercel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Vercel se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Cancale et 40.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
