40 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jetée dite Cale de l'Epi à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3861 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 60.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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