40 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 90.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
