Rue Montcalm, 35260 Cancale

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 011 €
de 3 656 € à 4 196 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Montcalm, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Montcalm

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Prix Rue Montcalm dans son marché local

Prix Rue Montcalm par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Montcalm se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 40.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courcy, 35260 Cancale(3,864 €)
Quai Duguay-Trouin, 35260 Cancale(3,946 €)
Rue Victor Hugo, 35260 Cancale(3,955 €)

Cadre de vie et proximité Rue Montcalm

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port De La Houle à 83 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3830 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 751 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bel Event à 610 mètres
  • - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 572 mètres

Rues à proximité :

Rue de Courcy
Quai Duguay-Trouin
Rue Victor Hugo

Le parc immobilier Rue Montcalm

Rue Montcalm est située dans le quartier Bourg. Elle compte 2221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Montcalm

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montcalm, classées par tranches de numéros.

3 Rue Montcalm, 35260 Cancale

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Pour un prix net vendeur de 200 550 € au Rue Montcalm à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 507 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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