6 Rue Wilson, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 5 004 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Wilson, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Wilson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 6 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 6 Rue Wilson se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Wilson par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Wilson se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 81.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Wilson à Cancale
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Wilson est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
