2 Les Busnières, 35190 Cardroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Busnières, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Les Busnières, 35190 Cardroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cardroc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Busnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Busnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Busnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Busnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Busnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Busnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Busnières dans son marché local
Prix du 2 Les Busnières par rapport à la voie
Sur Les Busnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Les Busnières se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Busnières par rapport à Cardroc et à Ille-et-Vilaine
À Cardroc, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Busnières se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Cardroc et -8.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardroc a augmenté de 22.17 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2022 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2024.
