2 Rue du Bois du Parc, 35190 Cardroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois du Parc, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Bois du Parc, 35190 Cardroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cardroc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Cardroc à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Rue du Bois du Parc se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois du Parc par rapport à Cardroc et à Ille-et-Vilaine
À Cardroc, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois du Parc se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Cardroc et -3.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardroc a augmenté de 22.17 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2022 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2024.
