2 Allée de la Guernache, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Guernache, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée de la Guernache, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 364 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 586 mètres
Ventes au 2 Allée de la Guernache
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Guernache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Guernache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Guernache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Guernache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Guernache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Guernache dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Guernache par rapport à la voie
Sur Allée de la Guernache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Allée de la Guernache se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Guernache par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Guernache se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 49.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
