5 Allée de la Guernache, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Guernache, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Allée de la Guernache, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 388 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Guernache
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Guernache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Guernache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Guernache, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Guernache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Guernache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Guernache dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Guernache par rapport à la voie
Sur Allée de la Guernache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 5 Allée de la Guernache se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Guernache par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Guernache se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 52.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
