7 Allée de la Janaie, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Janaie, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée de la Janaie, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 554 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Janaie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Janaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Janaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Janaie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Janaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 7 Allée de la Janaie se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Janaie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Janaie se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 64.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
