1 Allée des Landes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Landes, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allée des Landes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 446 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 690 mètres
Ventes au 1 Allée des Landes
Les 2 ventes au 1 Allée des Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Landes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Landes par rapport à la voie
Sur Allée des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 1 Allée des Landes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Landes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Landes se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 51.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
