9 Allée du Muguet, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée du Muguet, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 167 mètres
- - Cesson-Sévigné à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 488 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Muguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 9 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 9 Allée du Muguet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Muguet par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Muguet se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 84.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
