24 Allée Viviane, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Viviane, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Allée Viviane, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coesmes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Viviane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Viviane dans son marché local
Prix du 24 Allée Viviane par rapport à la voie
Sur Allée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 24 Allée Viviane se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Viviane par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Viviane se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 71.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
