8 Avenue de la Hublais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Hublais, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue de la Hublais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 279 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 135 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Hublais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Hublais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Hublais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Hublais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Hublais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Hublais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Hublais dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Hublais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Hublais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 8 Avenue de la Hublais se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Hublais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Hublais se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 84.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
