2 le Placis Vert, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Placis Vert, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 23.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 le Placis Vert, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Collectivités à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 344 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Placis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Placis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Placis Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Placis Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Placis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Placis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Placis Vert dans son marché local
Prix du 2 le Placis Vert par rapport à la voie
Sur le Placis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 le Placis Vert se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Placis Vert par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Placis Vert se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 54.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
