6 b Mail de Bourgchevreuil, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Mail de Bourgchevreuil, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Mail de Bourgchevreuil, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 59 parkings - 1671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Piscine à 262 mètres
- - Cesson-Sévigné à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 462 mètres
Ventes au 6 b Mail de Bourgchevreuil
Les 3 ventes au 6 b Mail de Bourgchevreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Mail de Bourgchevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Mail de Bourgchevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Mail de Bourgchevreuil dans son marché local
Prix du 6 b Mail de Bourgchevreuil par rapport à la voie
Sur Mail de Bourgchevreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 6 b Mail de Bourgchevreuil se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Mail de Bourgchevreuil par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Mail de Bourgchevreuil se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 95.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Mail de Bourgchevreuil à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 6 b Mail de Bourgchevreuil est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
