4 Place Carrick-on-Shannon, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Carrick-on-Shannon, affiche un prix moyen de 3 896 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Carrick-on-Shannon, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 37 parkings - 1138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 38 mètres
- - Cesson-Sévigné à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Carrick-on-Shannon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Carrick-on-Shannon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Carrick-on-Shannon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Carrick-on-Shannon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Carrick-on-Shannon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Carrick-on-Shannon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Carrick-on-Shannon dans son marché local
Prix du 4 Place Carrick-on-Shannon par rapport à la voie
Sur Place Carrick-on-Shannon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 4 Place Carrick-on-Shannon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Carrick-on-Shannon par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Carrick-on-Shannon se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 41.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Carrick-on-Shannon à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 4 Place Carrick-on-Shannon est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
