1 bis Place Sévigné, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Sévigné, affiche un prix moyen de 4 329 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Sévigné, 35510 Cesson-Sévigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Et Nature à 82 mètres
- - Cesson-Sévigné à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 545 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1460 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Sévigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Sévigné dans son marché local
Prix du 1 bis Place Sévigné par rapport à la voie
Sur Place Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 1 bis Place Sévigné se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Sévigné par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Sévigné se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 57.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Sévigné à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Sévigné est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
