18 Route de Chantepie, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Chantepie, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 27.17 % à celui du n°20 et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 18 Route de Chantepie, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Rural Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménouriais à 242 mètres
Ventes au 18 Route de Chantepie
Les 2 ventes au 18 Route de Chantepie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Chantepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Chantepie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chantepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chantepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Chantepie dans son marché local
Prix du 18 Route de Chantepie par rapport à la voie
Sur Route de Chantepie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 18 Route de Chantepie se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Chantepie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Chantepie se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 29.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
