2 Rue Carrick on Shannon, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carrick on Shannon, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Carrick on Shannon, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 8 locaux - 78 parkings - 1147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 97 mètres
- - Cesson-Sévigné à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carrick on Shannon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carrick on Shannon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carrick on Shannon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carrick on Shannon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carrick on Shannon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carrick on Shannon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carrick on Shannon dans son marché local
Prix du 2 Rue Carrick on Shannon par rapport à la voie
Sur Rue Carrick on Shannon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 2 Rue Carrick on Shannon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carrick on Shannon par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carrick on Shannon se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 42.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Carrick on Shannon à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Carrick on Shannon est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
