175 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°54 et de Infinity % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 175 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourgchevreuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 19 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Piscine à 138 mètres
- - Cesson-Sévigné à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1013 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 366 mètres
Ventes au 175 Rue de Belle Epine
Les 7 ventes au 175 Rue de Belle Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de Belle Epine dans son marché local
Prix du 175 Rue de Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 175 Rue de Belle Epine se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de Belle Epine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de Belle Epine se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 31.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
